Descrição
Residência de Luxo à Venda no Condomínio Casa Malbec em Campo Comprido!
Este imóvel, construído em 2019, oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e funcionalidade.
Características Principais:
- Área privativa de 660m² e 615m² de área construída.
- Integração Total dos Ambientes: Sala de estar, sala de TV, cozinha, churrasqueira e ofurô integrados, sem colunas visíveis, proporcionando amplitude e sofisticação.
- Sala de Estar: Pé direito duplo, garantindo iluminação natural e ventilação.
- Cozinha: Possibilidade de separação das demais salas, ilha em mármore Calacatta com espaço para 8 pessoas.
- Área de Serviço: Ampla, com armário planejado em MDF sob medida, depósito e despensa com móveis planejados.
- Pavimento Superior: 4 suítes com persianas automatizadas, ar-condicionado ou ponto para ar-condicionado, podendo ser convertido para 5 suítes.
- Suíte Master: Tamanho diferenciado, hidromassagem, duas cubas, dois chuveiros e muitos armários planejados.
- Acabamentos: Porcelanatos Portinari linha LUMINA (1x1m), escadas em granito preto Via-Láctea e São Gabriel.
- Garagem: Coberta e fechada para 5 carros, com portão eletrônico e 3 armários planejados de 6 portas cada.
- Estúdio/Sala de Cinema: Pode ser utilizado como salão de festas, brinquedoteca ou ampliado para mais 6 vagas de garagem (totalizando 10).
- Iluminação LED: Completa (lâmpadas e fitas).
- Lareira a Lenha, Churrasqueira a Carvão e Ofurô Privativo.
- Quintal: Projeto aprovado para construção de piscina (obra não executada).
Destaques:
- Portaria 24 Horas: Segurança e tranquilidade para sua família.
- Salão de Festas e Quadra Poliesportiva: Para momentos de lazer e confraternização.
- Piscina Aquecida, Parquinho, Academia e Sauna: Completa infraestrutura de lazer e bem-estar.
- Documentação em Dia: Averbado e com todas as certidões negativas.
- Condomínio: R$ 2.300,00 mensais.
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